Business-insider.ru

Про деньги в эпоху кризиса
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Оставление имущества за собой залоговым кредитором

ВС РФ: залоговый кредитор при оставлении предмета залога за собой обязан дополнительно возместить расходы, понесенные на содержание и реализацию заложенного имущества

Залоговый кредитор при оставлении предмета залога за собой обязан дополнительно возместить расходы, понесенные на содержание и реализацию заложенного имущества. Такие расходы не могут быть переложены на других кредиторов, в том числе и заявителя по делу.

Такая позиция изложена Верховным Судом РФ в определении от 25 апреля 2019 года № 306-ЭС18-21709 по делу № А49-1694/2016.

В ходе дела о банкротстве ЗАО «Агропромторг» часть имущества должника, являющаяся предметом залога, была реализована конкурсным управляющим, а часть оставлена залоговым кредитором за собой.

После завершения конкурсного производства арбитражный управляющий обратился в суд с требованиями о взыскании задолженности по выплате своего вознаграждения, а также не возмещенных за счет имущества должника расходов по делу о банкротстве, в том числе на оценку заложенного имущества.

Суды первой, апелляционной и кассационной инстанций удовлетворили требования арбитражного управляющего в полном объеме.

Отменяя судебные акты нижестоящих судов и передавая обособленный спор на новое рассмотрение, Верховный Суд РФ указал следующее.

В соответствии с положениями пункта 6 статьи 138 Закона о банкротстве расходы, связанные с содержанием и продажей заложенного имущества, покрываются конкурсным управляющим за счет выручки от продажи предмета залога до ее распределения по правилам Закона о банкротстве.

Так как оставление предмета залога за собой залоговым кредитором является способом реализации имущества должника, несмотря на отсутствие в законе специальной нормы должны применяться общие правила. Это означает, что при оставлении заложенного имущества за собой залогодержатель обязан дополнительно перечислить в конкурсную массу денежные средства на возмещение расходов по содержанию и реализации заложенного имущества.

Оставшиеся непогашенными за счет имущества должника судебные расходы не могут быть переложены на других конкурсных кредиторов, а также заявителя по делу о банкротстве.

Обозначенная правовая позиция логически вытекает из содержания пункта 6 статьи 138 Закона о банкротстве и последовательно продолжает линию, занятую Верховным Судом РФ еще несколько лет назад.

Указание на то, что оставление предмета залога залоговым кредитором за собой является одной из форм реализации имущества было сделано Верховным Судом РФ впервые в 2016 году применительно к решению вопроса о возникновении права на проценты по вознаграждению управляющего в таком случае (см. определения Верховного Суда РФ от 10 марта 2016 г. № 309-ЭС16-1041, от 21 июня 2017 № 306-ЭС17-782 и др.).

В 2015-2017 годах была сформирована единообразная судебная практика (см., например, определение Верховного Суда РФ от 20 ноября 2017 года № 301-ЭС17-9716 по делу № А79-8466/2015), согласно которой выручка от аренды предмета залога на основании пункта 2 статьи 334 ГК РФ должна распределяться преимущественно в пользу залоговых кредиторов (для договоров залога, заключенных после 01.07.2014 года).

В пункте 17 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 4 (2017) было отмечено, что не согласуется с целями законодательного регулирования отношений несостоятельности (банкротства) такая ситуация, когда на незалоговых кредиторов, как правило, не получающих удовлетворения за счет продажи предмета залога, возлагаются в том числе эксплуатационные расходы и расходы, связанные с реализацией предмета залога.

Логично, что предоставление залоговому кредитору права на доходы от аренды предмета залога коррелировало его обязанности возмещать эксплуатационные и прочие расходы, связанные с таким имуществом, и отвечало искомому балансу прав и обязанностей залоговых и незалоговых кредиторов.

На протяжении 2017-2018 года в своих определениях высшая судебная инстанция указывала со ссылкой на пункт 6 статьи 138 Закона о банкротстве на правомерность удержания из выручки от реализации предмета залога до ее распределения различных расходов, связанных с обеспечением сохранности, содержанием и реализацией этого имущества (см., например, определения Верховного Суда РФ от 17.12.2018 г. № 301-ЭС15-19729(3) по делу № А11-2031/2014, от от 26.12.2017 № 304-ЭС17-18982 по делу № А67-3857/2015 и др.).

Однако вопрос о распределении таких расходов при оставлении предмета залога за залоговым кредитором оставался открытым. На практике это приводило к тому, что зачастую данные расходы либо финансировались арбитражным управляющим за счет средств конкурсной массы либо погашались (возмещались) как текущие платежи за счет 5% от стоимости предмета залога, то есть фактически и в том и в другом случае за счет денежных средств, которые могли бы быть направлены на расчеты с конкурсными кредиторами или кредиторами по текущим платежам.

Рассматриваемое определение Верховного Суда РФ устраняет данный пробел в законодательстве и вызванный им дисбаланс в отношениях залоговых и прочих кредиторов должника.

Также при таком подходе разумно ограничивается лимит финансовой ответственности заявителей по делам о банкротстве, требования которых зачастую не обеспечиваются каким-либо образом за счет имущества должника.

Кроме того, данная правовая позиция практически гарантирует арбитражному управляющему возмещение понесенных им расходов, так или иначе относящихся к предмету залога: при продаже имущества они возмещаются за счет выручки, при оставлении залоговым кредитором за собой — за счет средств залогового кредитора, а во всех остальных случаях (имущество не реализовано и списано либо передано органам местного самоуправления безвозмездно и т.п.) — представляется, что они могут быть взысканы с залогового кредитора по аналогии со взысканием расходов с заявителя по делу.

Залоговый кредитор и предмет залога

Пользователь

Калюжин Дмитрий

Арбитражный управляющий

Серый

Пользователь

Серый

Пользователь

Пользователь

13. В соответствии с пунктом 4.1 статьи 138 Закона о банкротстве в случае признания несостоявшимися …….
При рассмотрении споров судам следует принимать во внимание, что по смыслу этой нормы закона право собственности у залогового кредитора возникает после осуществления им указанной оплаты и передачи ему предмета залога.
В случае неполучения конкурсным управляющим заявления залогового кредитора об оставлении заложенного имущества за собой в течение 30 дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися, а также при неоплате залоговым кредитором суммы в соответствии с абзацем вторым пункта 4.1 статьи 138 Закона о банкротстве заложенное имущество может быть продано посредством публичного предложения согласно абзацу третьему пункта 4.1 статьи 138 Закона. При этом судам следует иметь в виду, что выручка от продажи заложенного имущества направляется на погашение требований залогового кредитора в порядке, предусмотренном пунктами 1-2.1 статьи 138 Закона о банкротстве.

Последнее предложение относиться только в том абзаце в котором оно находиться или к общему пункту 13.?

Калюжин Дмитрий

Арбитражный управляющий

13. В соответствии с пунктом 4.1 статьи 138 Закона о банкротстве в случае признания несостоявшимися …….
При рассмотрении споров судам следует принимать во внимание, что по смыслу этой нормы закона право собственности у залогового кредитора возникает после осуществления им указанной оплаты и передачи ему предмета залога.
В случае неполучения конкурсным управляющим заявления залогового кредитора об оставлении заложенного имущества за собой в течение 30 дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися, а также при неоплате залоговым кредитором суммы в соответствии с абзацем вторым пункта 4.1 статьи 138 Закона о банкротстве заложенное имущество может быть продано посредством публичного предложения согласно абзацу третьему пункта 4.1 статьи 138 Закона. При этом судам следует иметь в виду, что выручка от продажи заложенного имущества направляется на погашение требований залогового кредитора в порядке, предусмотренном пунктами 1-2.1 статьи 138 Закона о банкротстве.

Читать еще:  Буду поручителем по кредиту за вознаграждение

Последнее предложение относиться только в том абзаце в котором оно находиться или к общему пункту 13.?

Однозначно относится к продаже. Зачем законодателю было писать тогда про 70%. залоговый перечисляет нам деньги мы возвращаем ему. зачем лишние движения. написали бы тогда залоговый перечисляет 30% от стоимости залога и баста.

ЗЫ Хотя наш законотворец и не такое может

Anchor

Пользователь

п 4.1 ст. 138
. конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, при оставлении предмета залога за собой обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи, на специальный банковский счет в порядке.

Раз на специальный банковский счет, то перечисляет либо 30% либо 20%. Непонятно, при чем тут возврат 70%?

Пользователь

Калюжин Дмитрий

Арбитражный управляющий

Да все верно. Более того. насчет «шоколадности» Вы правы. а вот если торги. не подумал я что кредитор то тратит деньги на приобретение залога.

Т.е. у него есть например 200 рублей. 100 рублей дебиторка от залогодателя обеспеченная залогом и 100 рублей «живых» денег. КК пишет заявку вступает в торги. За 100 рублей покупает предмет залога. Получает «товар» (залог) на 100 рублей. С перечисленных им денег получает 70% деньгами и 30% дебиторкой (не догасили). Теряет 200 рублей получает 170 имуществом, и 30 имущественными правами=200.
Мой вывод с моим юристом залоговый кредитор может участвовать в торгах по своему залогу. Во дотеоретезировались.

По Вашему вопросу дайте 10 мин. мозг остынет немного :redface:

Калюжин Дмитрий

Арбитражный управляющий

Пользователь

Калюжин Дмитрий

Арбитражный управляющий

Под дебиторкой подразумевал право требования от должника кредитору-залогодержателю. Для кредитора это и есть дебиторка.

Parventa

Да все верно. Более того. насчет «шоколадности» Вы правы. а вот если торги. не подумал я что кредитор то тратит деньги на приобретение залога.

Т.е. у него есть например 200 рублей. 100 рублей дебиторка от залогодателя обеспеченная залогом и 100 рублей «живых» денег. КК пишет заявку вступает в торги. За 100 рублей покупает предмет залога. Получает «товар» (залог) на 100 рублей. С перечисленных им денег получает 70% деньгами и 30% дебиторкой (не догасили). Теряет 200 рублей получает 170 имуществом, и 30 имущественными правами=200.
Мой вывод с моим юристом залоговый кредитор может участвовать в торгах по своему залогу. Во дотеоретезировались.

По Вашему вопросу дайте 10 мин. мозг остынет немного :redface:

Я считаю, что не верно.
Вспоминаем режим расходования средств со спецсчета.
«С данного счета до 20 процентов направляется на погашение требований кредиторов первой и второй очереди (независимо от даты возникновения указанных требований), а также на погашение аналогичных требований, возникших после возбуждения дела о банкротстве. Остальные средства направляются на погашение названных в законе видов текущих платежей — судебных расходов, расходов по выплате вознаграждения арбитражным управляющим и оплаты услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей.»

Какие еще перечисления 70% КК?

Он (КК) эти 70% получил имуществом, сделав свой выбор.

Калюжин Дмитрий

Арбитражный управляющий

Я считаю, что не верно.
Вспоминаем режим расходования средств со спецсчета.
«С данного счета до 20 процентов направляется на погашение требований кредиторов первой и второй очереди (независимо от даты возникновения указанных требований), а также на погашение аналогичных требований, возникших после возбуждения дела о банкротстве. Остальные средства направляются на погашение названных в законе видов текущих платежей — судебных расходов, расходов по выплате вознаграждения арбитражным управляющим и оплаты услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей.»

Какие еще перечисления 70% КК?

Он (КК) эти 70% получил имуществом, сделав свой выбор.

А я с Вами в корне не согласен. Я как кредитор имел с должником некие доворные отношения в результате которых возник долг 100 рублей. Данный долг обеспечен залогом стоимостью 100 рублей. В случае реализации предмета залога в процедуре я получаю 70%. Т.е. мое обеспечение возвращает мой долг в размере 70 рублей. 30 рублей должник продолжает быть должен. В том случае когда я сам выступаю покупателем имущества я вкладываю в должника еще 100 руб (итого долг уже 200 рублей). На 100 рублей я получаю имущество. Остается долг 100 рублей обеспеченный залогом. По закону этот долг гасится из тех вторых 100 рублей что были переданы за имущество в пропорции 7030. Чьи интересы нарушены? Ничьи.

А тот вариант который Вы рассказываете. Я вложил в должника 100 рублей. Обеспечил его залогом в 100 рублей. Залог не продался. и тогда АУ предложил мне вложить в должника еще 100 рублей?! Я что на благодетеля похож? На лицо нарушение интересов КК. Вот еслибы предмет залога оставался у КК в счет погашения долга (т.е. без доплаты, или с оплатой 30% стоимости), тогда да. Ничьи интересы не были бы нарушены.

Обязанности залогового кредитора в деле о банкротстве

Залог – самый распространенный метод из обеспечения обязательств по кредиту. Если должник не исполнил или просрочил сроки платежей, залоговое имущество станет обеспечением, которое можно взыскать в счет долга. Залоговый кредитор при банкротстве имеет определенные права и особый статус. Рассмотрим подробнее, в чем они заключаются.

Кто такой залоговый кредитор

В деле о несостоятельности залоговый кредитор – тот, чьи требования «прикрыты» залоговым имуществом, находящимся в собственности должника. Банкротство, по какой бы процедуре оно ни происходило и на какой стадии ни находилось, не отменяет залоговых взаимоотношений. Залоговый кредитор является конкурсным кредитором с определенными правами и ограничениями.

Иными словами, залоговый кредитор в деле о банкротстве не утратит свой статус и точно получит назад деньги, обеспеченные залогом – это гарантирует закон.

Читать еще:  Отзывным аккредитивом является

Привилегии залогового кредитора

В деле о банкротстве требования залогового кредитора относятся к третьей очереди, но его статус также имеет ряд преимуществ, которые ему гарантирует Федеральный закон от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»:

  1. Он единственный из всех кредиторов имеет право получить назад заемные средства, реализовав залоговое имущество в любой момент, когда он того потребует. Если процедура банкротства уже начата, это требование можно озвучить только через решение суда. Ст. 138 Закона о банкротстве дает ему право на получение 70% от суммы, вырученной за реализацию предмета залога.
  2. Должник не может заключить мировое соглашение, если залоговый кредитор не даст на то свое прямое согласие (п. 2 ст. 150 Закона о банкротстве).
  3. В ходе конкурсного производства невозможно замещать активы должника (п. 2 ст. 149 ФЗ №127).
  4. В отдельных случаях залоговый кредитор имеет право не реализовывать предмет залога, а оставить его за собой (ст. 18 ФЗ №127). Но в этом случае ему придется перечислить часть стоимости (20-30%) на указанный судом банковский счет – в качестве доли вознаграждения арбитражным управляющим.
  5. Кредитор определяет процедуру и условия продажи предмета залога (п. 4 ст. 138 ФЗ №127).

Ограничения залогового кредитора

Этот статус считается привилегированным, но на самом деле предполагает достаточно серьезные обязанности и ограничения. Из-за них иногда залоговый кредитор может отказываться от своих прав, чтобы получить определенное возмещение из конкурсных средств.

Главным ограничением является запрет на голосование при принятии решений в собрании кредиторов в конкурсном производстве. Он может голосовать не по финансовым вопросам, а только для утверждения или отстранения арбитражного управляющего и за переход от конкурсного производства к внешнему управлению. Из-за этого запрета может получиться так, что 70% положенных кредитору средств от продажи залога станут недостижимыми. Чтобы их получить, нужно прекратить их «залоговый» статус и вернуть им «голос» – полностью или только частично.

НАПРИМЕР. Представим, что требования залогового кредитора превышают требования остальных заемщиков. Тогда ему выгодно будет разделить всю залоговую массу – часть объявить «незалоговой», это обеспечит голос в собрании кредиторов, а часть оставить залоговой, что даст возможность гарантированно ее получить.

Суд разрешает такое изменение статуса, если оно производится до закрытия реестра.

Таким образом, залоговый кредитор может регулировать свои гарантии путем сочетания залогового права и контроля процедур банкротства с помощью участия в голосовании на собраниях кредиторов.

В каких случаях можно добиться реализации имущества

В обычных ситуациях, если начата процедура банкротства, инициировать продажу залога кредитор вправе исключительно через суд, как того требует п. 1 ст. 18. 1 ФЗ №127. Залоговый кредитор может подать в суд на взыскание залоговых средств через реализацию залога на этапе финансового оздоровления или внешнего управления:

  • если кредитор убежден в риске утраты или порчи залогового имущества, что может снизить его стоимость при реализации;
  • реализация залогового имущества не скажется фатально на возможности восстановления платежеспособности должника.

В последнем случае залоговый кредитор получит отказ (зато приобретет право голоса). Например, в залоге находится важное оборудование, являющееся ключевым для производства должника. Ясно, что если его продать для удовлетворения требований кредитора, то должник уже никогда не восстановит свою платежеспособность, и это он с легкостью докажет.

Распределение залоговых средств

Если залоговое имущество продано за более высокую цену, чем составляет долг, кредитор получит из них не 70%, как это пишется в законе, а только сумму долга. В остальных случаях его доля – 70% от суммы реализации залога.

Остальные средства распределяются так:

  • 20% идет на погашение требований кредиторов первой и второй очередей, если остального имущества на их погашение не хватило;
  • 10% предназначено на различные издержки и плату арбитражным управляющим, а также тем лицам, кого они привлекли.

СПРАВКА! Средства на организацию торгов и сохранение предмета залога также входят в последние 10%, то есть берутся из суммы реализации залогового имущества.

Требования залогового кредитора

Чтобы залоговый кредитор смог реализовать привилегии своего статуса, нужно позаботиться об их включении в реестр. Для этого предусмотрен определенный срок. Если термин пропущен, права на возмещение не утрачиваются, но переходят в обычный статус. Единственное преимущество у залогового кредитора тогда будет в том, что среди других «опоздавших» он будет в приоритете.

Прежде чем включить имущество в реестр как залоговое, суд должен убедиться, что оно наличествует в натуре. Обязательство доказывать наличие залогового имущества лежит на залогодержателе. Но иногда суд может предложить доказать наличие или отсутствие залога арбитражному управляющему или другим кредиторам, протестующим против включения данного требования в реестр.

Реализация залога

Продажа залогового имущества осуществляется на специально организованных торгах. Процедуру и сроки определяет залоговый кредитор. Закон не устанавливает жестких требований относительно сроков, апеллируя к «разумности». Конкурсный управляющий в обращении к кредитору просит его зафиксировать условия торгов заранее. Если залоговый кредитор не хочет этого делать, эти обязанности выполнит арбитражный суд.

ВАЖНО! Никакой другой участник дела о банкротстве не может влиять на реализацию залогового имущества – исключительно залоговый кредитор или арбитражный суд.

После проведения торгов они могут быть признаны состоявшимися или несостоявшимися. Торги не состоялись, если залог не удалось продать дважды. На повторных торгах стоимость реализуемого залога снижается на одну десятую.

После несостоявшихся торгов залог просто передадут кредитору в течение месяца – ведь по факту теперь это его собственность, которой он вправе распоряжаться по своему усмотрению. О намерении оставить залог себе кредитор должен заблаговременно известить конкурсного управляющего.

Если залоговый кредитор не собирается принимать в собственность нереализованный залог, его продадут посредством публичного предложения.

Конкурсные торги провалились. Как продать имущество?

Организация-банкрот дважды пыталась провести торги по продаже своего имущества. И дважды они не состоялись из-за отсутствия желающих приобрести собственность банкрота. По закону, в этом случае конкурсный кредитор, в залоге у которого находится это имущество, в праве оставить его себе. А вот на каких условиях он может передать его третьему лицу? Ситуацию изучают эксперты службы Правового консалтинга ГАРАНТ Пенкин Вадим и Александров Алексей.

Предприятие-банкрот дважды провело торги по продаже своего имущества, находящегося в залоге у конкурсного кредитора. Оба раза торги были признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок. Конкурсный кредитор в соответствии с п. 4.1 ст. 138 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» вправе оставить имущество, являющееся предметом залога и предметом несостоявшихся торгов, за собой.

Читать еще:  Кредитовое сальдо по 70 счету означает

Может ли в этом случае конкурсный кредитор заключить договор с третьим юридическим лицом, предусматривающий за вознаграждение передачу «права получения» предмета залога от предприятия-банкрота в пользу третьего лица напрямую?

Если возможно, то:

— Каковы основные условия данного договора?

— Требуется ли согласовывать условия этого договора с комитетом кредиторов и конкурсным управляющим?

— Каким образом будет переоформляться (расторгаться) договор залога?

— По какой цене третье юридическое лицо и на основании каких документов (счета-фактуры, акты) получит от предприятия-банкрота имущество и оприходует у себя на балансе?

— Какие налоговые обязательства возникнут у третьего лица в результате оплаты вознаграждения конкурсному кредитору и получения имущества предприятия-банкрота?

Особенности правового положения кредиторов, требования которых обеспечены залогом имущества должника, установлены ст. 18.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее Ц Закон о банкротстве). Продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном ст. 138 Закона о банкротстве (п. 6 ст. 18.1 Закона о банкротстве).

Согласно п. 4.1. ст. 138 Закона о банкротстве в случае признания несостоявшимися повторных торгов конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах. Приобретение залогодержателем предмета залога влечет прекращение договора залога на основании ст. 413 ГК РФ.

При оставлении предмета залога за собой такой кредитор обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с п. 1 и 2 ст. 138 Закона о банкротстве, на специальный банковский счет в порядке, установленном п. 3 данной статьи, в течение десяти дней с даты направления конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.

Если в течение тридцати дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися данный кредитор не воспользуется правом оставить предмет залога за собой, он подлежит продаже посредством публичного предложения в порядке, установленном п. 4 ст. 139 Закона о банкротстве.

Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу предусмотрены ст. 382 ГК РФ. Согласно п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Есть и некоторые исключения из этого правила. Так, нормы о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям. Кроме того, не допускается переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности, требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью (ст. 383 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.

Право оставления предмета залога кредитором за собой, предусмотренное п. 4.1. ст. 138 Закона о банкротстве, не является самостоятельным, а вытекает из залоговых правоотношений, которые в свою очередь носят акцессорный характер, неразрывно связаны с основным обязательством (см. постановление ФАС Волго-Вятского округа от 16.12.2010 по делу N А43-15823/2009).

Согласно ст. 355 ГК РФ залогодержатель вправе передать свои права по договору о залоге другому лицу с соблюдением правил о передаче прав кредитора путем уступки требования (статьи 382 — 390 ГК РФ). При этом, как указано в этой статье, уступка залогодержателем своих прав по договору о залоге другому лицу действительна, если тому же лицу уступлены права требования к должнику по основному обязательству, обеспеченному залогом.

Если иное не предусмотрено законом или договором, уступка права (требования) из основного обязательства влечет переход к новому кредитору также и права, возникшего из договора о залоге (см. ст. 384 ГК РФ, п. 19 информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 N 120).

Получается, что в рассматриваемой ситуации третье лицо может воспользоваться правом оставления имущества за собой, вытекающим из залоговых правоотношений, только заняв место кредитора и в основном обязательстве между кредитором и должником, обеспеченном залогом. Для этого кредитор должен уступить третьему лицу имеющееся у него право требования к должнику, заключив соответствующий договор. Существенным условием такого договора является его предмет (смотрите также постановление ФАС Северо-Западного округа от 06.12.2010 N Ф07-3469/2010 по делу N А13-14831/2009). Кроме того, в силу п. 1 ст. 432 ГК РФ существенными являются все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Это может быть, например, условие о размере вознаграждения, выплачиваемого третьим лицом первоначальному кредитору за полученное право. Для заключения такого договора согласия должника (в данном случае — одобрения комитета кредиторов) не требуется, если иное не предусмотрено соглашением между кредитором и должником (см. п. 2 ст. 382 ГК РФ). С приобретением прав требования, возникших из основного обязательства, третье лицо становится на место залогодержателя в договоре залога, который был ранее заключен между прежним кредитором и должником. Отметим, что если предметом залога является недвижимое имущество, то переход прав залогодержателя к новому кредитору подлежит государственной регистрации. До такой регистрации новый кредитор не может реализовать права залогодержателя (см. п. 14 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге»).

Однако следует учитывать, что по смыслу Закона о банкротстве требования кредиторов, подлежащие удовлетворению в установленном порядке, должны быть включены в реестр требований кредиторов.

Согласно п. 6 ст. 16 Закона о банкротстве требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено данным пунктом (см. также п. 5 Общих правил ведения арбитражным управляющим реестра требований кредиторов, утв. постановлением Правительства РФ от 09.07.2004 N 345).

Следовательно, замена конкурсного кредитора также подлежит отражению в реестре требований кредиторов (смотрите, например, постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 31.03.2008 N Ф08-1491/08/1). До внесения изменений в указанный реестр лицо, которое приобрело право требования к должнику не будет иметь возможности реализовать права залогового кредитора, предусмотренные Законом о банкротстве. Эти права (включая возможность оставления предмета залога за собой) новый кредитор приобретет только после внесения необходимых изменений в реестр требований кредиторов. В качестве примера, демонстрирующего замену кредитора, в последующем реализовавшего право оставления нереализованного на торгах имущества за собой, можно привести постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.03.2011 N 17АП-10224/09.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector