Инвестиции это долгосрочные вложения

Долгосрочные инвестиции

Долгосрочные инвестиции представляют огромный интерес для грамотных инвесторов. Они привлекательны как в период кризиса и нестабильности, так и в спокойные времена. В первом случае долгосрочные вложения позволят надежно «спрятать» капитал, переждать кризис. Во втором – помогут не только сохранить деньги, но и приумножить их. Но именно пассивные долгосрочные инвестиции являются важным шагом на пути к достатку.

Содержание:

Что такое долгосрочные инвестиции

Долгосрочным инвестированием называется процесс размещения средств в прибыльные проекты на продолжительное время. Эксперты финансового рынка до сих пор не могут определиться с продолжительностью этого периода. Одни называют цифру 5–7 лет. Большинство же экспертов сходятся на мнении, что долгосрочными можно считать вложения на период более 3 лет.

Приказом Минфина РФ № 160 от 30.12.1993 года утверждено «Положение по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций». Согласно ему долгосрочная инвестиционная деятельность предприятий связана:

с капитальным строительством, реконструкцией, расширением и техническим перевооружением организаций и объектов;
покупкой зданий, сооружений, оборудования, транспортных средств и иных отдельных объектов либо частей основных средств;
покупкой участков земли и объектов природопользования;
приобретением и созданием активов, имеющих нематериальный характер.

Классификация вложений на долгий срок

Понятие долгосрочных инвестиций предполагает многообразие их форм. При этом оценка и классификация проводятся по разнообразным признакам: степени готовности, назначению, направлению, источникам финансирования, отраслям, структуре и т. д. Рассмотрим основные виды.

Долгосрочные инвестиции классифицируются:

по степени вовлеченности инвестора в процесс принятия решений: прямые (инвестор сам финансирует проект) и косвенные (принятие решений инвестор делегирует уполномоченным лицам);
характеру покупаемых активов: реальные и финансовые. При покупке ценных бумаг реального предприятия инвестиции вливаются в основной капитал, а инвестор получает право голоса, которое он может использовать при принятии управленческих решений, и возможность проводить аудит итогов хоздеятельности этого предприятия. Финансовые инвестиции – это когда для получения дивидендов покупаются финансовые инструменты (банковские депозиты, акции, облигации, золото, валюта и т. д.);
видам выплат: с единовременным доходом (продажа недвижимости) или распределенной прибылью (от сдачи недвижимости в аренду);
направленности: для реконструкции предприятия, создания новых мощностей, модернизации, повышения работоспособности и т. д.;
источникам финансирования: с привлечением собственного или стороннего финансирования;
назначению: на производственные и непроизводственные объекты;
собственникам вложений: государственные, предприятий, физлиц;
структуре: материальные и нематериальные, основные и оборотные;
отраслям экономики и т. д.

Правила успешных инвестиций

Эксперты финансового рынка выделяют три основных фактора, оказывающих существенное влияние на получение дохода от долгосрочных инвестиций.

1. Диверсификация портфеля

Основная цель – минимизация рисков. Инвестиционный портфель должен распределяться:

по классам активов, различным финансовым инструментам. В его состав может входить недвижимость, золото, акции, облигации. Благодаря различному поведению в тот или иной год доходность портфеля получается сглаженной, без резких взлетов и падений;
внутри определенного финансового инструмента. Чтобы не подвергать портфель опасности, в него стоит включать акции различных компаний. Это позволит свести риски волатильности (изменения цен на рынке) к минимуму;
по странам и валютам. Инвестиции в различные страны помогут сбалансировать взлеты и падения фондовых рынков. Валютная диверсификация позволяет иметь высокий доход благодаря движению курсов валют.

2. Снижение издержек

Некоторые издержки (комиссии за операции, расходы на управляющую компанию, плата за депозитарий и т. д.) способны «съедать» полученную прибыль. Особенно это ощущается при продолжительных сроках инвестирования. Даже если в год размер комиссии составляет 2–3 %, то за несколько лет, а особенно десятилетий, эти расходы обернутся колоссальной потерей в сотни тысяч рублей. Потому необходимо стремиться к минимизации издержек. Следует тщательно изучать предложения компаний и выбирать варианты с оптимальным соотношением стоимости услуг и их качеством.

3. Использование налоговых преференций

Все доходы облагаются налогом. Для физлиц – резидентов РФ ставка налога составляет 13 %. Он удерживается:

с полученной прибыли после продажи ценных бумаг,
дивидендов,
продажи или сдачи в аренду недвижимости,
продажи паев ПИФов.

Существуют вполне законные способы сократить налогооблагаемую базу. Для этого следует воспользоваться:

инвестиционными льготами. Владельцы ценных бумаг, владеющие ими более 3 лет, ежегодно освобождаются от налогов на сумму до 3 млн руб. За 3 года эта сумма составит до 9 млн. Если чистый доход составляет меньше этой суммы, налог не удерживается;
налоговыми вычетами (имущественными, стандартными, социальными), если налог все-таки удержан;
индивидуальными инвестиционными счетами (ИИС). Позволяют ежегодно получать инвестиционный вычет до 52 тыс. руб.

Критерии привлекательности инвестиций

Существуют объективные критерии, демонстрирующие перспективность инвестиций. Они дают представление о доходах и расходах, связанных с реализацией инвестиционного проекта, хотя тоже базируются на финансовых прогнозах.

В Методических рекомендациях № ВК 477, разработанных Министерствами экономики и финансов РФ в 1999 году, говорится, что, проводя оценку инвестиционной привлекательности, следует:

оценивать весь жизненный цикл проекта;
анализировать все денежные потоки (входящие и исходящие) с учетом инфляции за весь период инвестиций;
сравнивать прогнозируемую эффективность нескольких привлекательных проектов. Выбирать варианты, не зависящие от реализации иных проектов;
отдавать предпочтение проектам, у которых прогнозируется максимальная эффективность;
выбирать проекты, имеющие минимальные разрывы между этапами реализации (от поздних затрат до получения самых ранних результатов);
знать, что интересы и мотивация инвесторов могут различаться;
оценивать риски и неопределенности.

Преимущества и недостатки долгосрочных инвестиций

К недостаткам можно отнести:

невозможность получения быстрой прибыли;
риск потери вложенных средств из-за неграмотного управления проектом;
отсутствие ликвидности, так как вернуть деньги или получить прибыль можно только через несколько лет.

Но достоинств у долгосрочных инвестиций больше, так как они:

обеспечат стабильный доход в будущем,
дадут существенный доход благодаря длительному периоду вложений,
оборачиваются множество раз и дают максимальную прибыль,
не подвержены негативному влиянию краткосрочных колебаний рынка,
не требуют отслеживания изменений и беспокойства из-за колебаний рынка.

Выгодные варианты долгосрочных инвестиций

К вариантам выгодных долгосрочных вложений относят:

покупку паев в паевых инвестиционных фондах,
передачу средств в доверительное управление,
покупку государственных облигаций,
вложение в антиквариат и предметы искусства,
инвестиции в драгоценные металлы.

Такие вложения требуют грамотного управления. В ином случае большая часть инвестиций повлечет лишь потерю денег.

Наши возможности

Управляющая компания «Альфа-Капитал» предлагает вложить деньги на долгий срок в ПИФы и инвестиционные счета, воспользоваться доверительным управлением и мультивалютными инвестициями. Финансисты компании заставят деньги работать для формирования дохода.

Основные преимущества компании «Альфа-Капитал»:

сеть офисов по всей России;
открытый доступ к статистике и доходности, прозрачная деятельность компании;
высокий рейтинг надежности и качества оказываемых услуг на уровне А++ от рейтингового агентства «Эксперт РА»;
объем активов компании в сумме составляет 350 млрд руб.

Выгодными предложениями компании уже воспользовалось более 1,2 млн человек. Вы можете присоединиться к их числу и стать успешным инвестором прямо сейчас.

Куда лучше вкладывать деньги — долгосрочные инвестиции

В настоящее время инвестирование, то есть вложение собственных денежных средств в какой-либо объект, достаточно распространено. Инвестиции способствуют росту собственных активов владельцев капитала или увеличению объёмов производства компании. Частные лица расходуют полученную прибыль на крупные приобретения, а для некоторых инвестирование является основным доходом. Капиталовложения могут быть разного характера и зависят от срока, в течение которого планируется получение вложенных средств и прибыли.

Читать еще: Инвестиции это вложение денежных средств в

Долгосрочными инвестициями в большинстве случаев занимаются большие компании и крупные инвесторы, которые обладают значительным капиталом. Небольшие суммы денежных средств в этом случае не используются, так как имеется риск быстро потерять деньги на начальном этапе и полностью утратить вложение. Крупные суммы использовать эффективнее: если будет утеряна часть вложения, в дальнейшем есть вероятность возврата намного большей суммы.

Виды инвестиций

Инвестиции группируются по разным характеристикам, к примеру, могут быть прямыми и портфельными (отличаются способом вложения в бизнес). Также классифицируются на 3 вида по длительности вложения и бывают:

Краткосрочными. Срок таких вложений обычно не превышает одного года. Являются консервативными инструментами, имеющими малую доходность и небольшое изменение цены (например, депозиты в банках, срочные займы компаний, федеральные и муниципальные облигации и т. п.);
Среднесрочными. Длительность срока подобных вложений 1 — 3 года. Инструментами являются снова банковские депозиты, среднесрочные ценные бумаги, имеющие высокий кредитный рейтинг, или доля в ПИФе;
Долгосрочными. Срок реализации чаще всего не больше пяти лет, но, бывает, затягивается на десятки лет. Последнее характерно для глобальных вложений, присущих государству на внешнем и внутреннем рынке. Это может быть строительством крупного объекта международного значения, к примеру, аэропорта. Долгосрочные инвестиции наиболее эффективны для получения высокой прибыли, которую могут принести акции: длительность таких вложений позволяет переждать периоды стагнации рынка и способствует реализации акциями своего потенциала.

Многие специалисты не принимают во внимание среднесрочные инвестиции и считают, что долгосрочное инвестирование можно учитывать со сроком длительности от одного года до пяти лет.

Разновидности долгосрочных вложений

Существует три вида долгосрочных инвестиций, которые делятся по типу вложений:

Портфельные. Покупаются акции, облигации, паи и другие ценные бумаги компаний.
Прямые. Приобретается доля бизнеса путём обмена на финансирование.
Реальные. Направляются на покупку физических объектов (например, недвижимости).

По цели вложения долгосрочные инвестиции могут быть:

Доходными, направленными на сохранение и приумножение денежных средств;
Стратегическими, задачей которых является реализация определённой цели.

Долгосрочные вложения различаются способом отдачи капиталовложений:

Регулярные выплаты (ежегодно выплачиваются дивиденды или погашаются купоны).
Разовый доход (выплачивается инвестору, когда завершается проект).

Кроме того, долгосрочные инвестиции систематизируются по стадиям развития проекта и бывают:

Завершёнными, означающими реализованность проекта или достижение цели инвестиции. Например, человек купил квартиру в строящемся доме. После введения здания в эксплуатацию, он может распоряжаться своей недвижимостью. Это означает завершённость объекта строительства;
Незавершёнными, когда основная цель вложений ещё не реализована. В этом случае может рассматриваться и начальная стадия инвестирования, когда актив только внесён, и стадия, близкая к завершению.

Также вложения бывают:

Государственными.
Юридических лиц.
Физических лиц.

ТОП-5 основных типов долгосрочных вложений

Существует множество вариантов долгосрочных инвестиций. При выборе инструмента учитываются личные предпочтения инвестора, степень финансовой грамотности, объём имеющихся денежных средств. Наиболее популярными вложениями являются:

Инвестирование в ценные бумаги. Покупка облигаций, акций и других видов ценных бумаг считается самым популярным способом приумножения капитала для инвесторов, имеющих относительно невысокие начальные активы. Для участия в биржевых операциях хватит 50 т. р. Некоторыми брокерами открываются счета от 3 т.р. Такая сумма не может принести реального дохода, только поможет убедиться в эффективности инструмента. Ценные бумаги приобретаются при помощи брокера. Приобретать акции и облигации самостоятельно новичкам не следует, так как можно вложить деньги в компанию-однодневку или финансовую пирамиду и быстро потерять вложения. Брокерский счёт даёт гарантии законности финансовых операций. Кроме того, на бирже с инвестором работает индивидуальный финансовый консультант, которому выгодно, чтобы вкладчик получил прибыль, а не потерял её;
Стратегические вложения. Подобный способ инвестирования подходит для людей, имеющих солидный капитал. Целью этих вложений является приобретение контрольного пакета какого-либо предприятия для того, чтобы стать его совладельцем. Такие проекты могут длиться несколько лет. Крупными корпорациями выкупаются перспективные стартапы и компании помельче, и поглощаются ими;
Вложения в недвижимость и строительство. Недвижимость, несмотря на нестабильную стоимость, считается перспективным инвестиционным направлением. Люди во все времена нуждаются в жилье, а бизнесу нужны офисы, складские и торговые помещения. Приобретённую недвижимость можно сдавать в аренду или перепродать для получения дохода. При инвестициях в недвижимость на стадии строительства требуется всё тщательно рассчитать и внимательно изучить проект. Всегда существует риск, что подрядчик окажется недобросовестным, застройщик объявит о банкротстве или произойдёт резкий спад рынка;
Инвестирование в технику и транспорт. Можно приобретать технику, транспортные средства, современное оборудование для производства, которые пользуются постоянным и высоким спросом. Такие активы в дальнейшем сдаются в лизинг, аренду или продаются по более высокой стоимости. В этом случае имеется риск поломок, износа оборудования до того, как закончится срок аренды или резкого снижения стоимости, так как современные технологии стремительно развиваются и техника быстро устаревает;
Прямое инвестирование в производство. К этому пункту можно отнести расширение и модернизацию собственного бизнеса или инвестиции в готовое перспективное производство. В обоих случаях требуются значительные капиталовложения. Кроме прямой выгоды инвестору, реальное инвестирование в производство полезно макроэкономически. Оно способствует развитию предприятий, появлению новых рабочих мест, производству разнообразных товаров.

Помимо вышеописанных, существуют и другие варианты долгосрочного инвестирования: в золото, коллекционные монеты, произведения искусства, драгоценности, антикварные предметы и т.д.

Главные источники финансирования

Долгосрочные инвестиции характеризуются постоянным и стабильным доходом, который можно получать на протяжении всей жизни. Но чтобы сделать вложение, нужен источник финансирования. Важнейшие источники финансирования:

Собственный капитал, который является активами компании или частного вкладчика. К ним относятся:

Накопительный фонд;
Чистая прибыль;
Страховые выплаты или другие партнёрские договора;
Уставной капитал организации;
Специализированный фонд компании.

«Нераспределённую прибыль» компании инвестируют в надёжные ликвидные активы (ценные бумаги, производство, строительство).

Кредиты и займы. Когда отсутствуют собственные денежные средства, можно позаимствовать чужие: использовать долгосрочные кредиты (включая льготные федеральные программы), займы у частных владельцев капитала или зарубежных фондов.
Помощь из бюджетных средств. Государство помогает развитию перспективных бизнес-проектов и поддерживает начинающих коммерсантов. Отдельные направления, например, инвестирование в сельское хозяйство, особенно охотно поощряется государственными структурами.
Привлечённые средства. Сюда относят: долю участия в застройке, паевой взнос участника фонда, продажу ценных бумаг компании. В некоторых случаях инвесторов и спонсоров привлекают напрямую, если проект является перспективным и интересным в коммерческом плане.

Пошаговый алгоритм действий при долгосрочном инвестировании

При любых видах вложений используется общий алгоритм действий, но долгосрочные активы имеют свои особенности. Следует применять разработанные специалистами рекомендации, что поможет повысить прибыль и снизить вероятность рисков:

Читать еще: Как правильно инвестировать в хайпы

Шаг №1. Выбрать вариант инвестирования

Очевидное действие, но не упомянуть о нём нельзя. Выбор зависит от индивидуальных предпочтений и объёма капитала. Частному вкладчику, имеющему небольшие активы, целесообразнее инвестировать в ценные бумаги.

У инвесторов с солидным капиталом возможностей больше. Они могут делать вложения в стратегические инвестиции, производство, покупать объекты недвижимости. При профессиональном подходе предполагается предварительно проанализировать эффективность проекта: рассчитать возможный доход и соотнести его со сроком вложения. В случае удовлетворительного результата, нужно действовать дальше.

Шаг №2. Собрать информацию о выбранном объекте

Следует собрать все сведения, касающиеся выбранного объекта, которые имеют практическую ценность. Акцентировать внимание на отзывах и рецензиях реальных инвесторов и экспертов. Нужно повышать самообразование: читать аналитические статьи и литературу по теме, знакомиться с исследованиями.

Шаг №3. Составить прогноз, и принять решение

После выбора и анализа объекта для инвестирования необходимо составление предварительного прогноза. В этом может помочь профессиональный финансовый консультант. Затем принимается окончательное решение и делается вложение.

Шаг №4. Купить акции

Акции рассматриваются как пример, действия аналогичны для любых вкладов. Ценные бумаги приобретаются опытными инвесторами, когда спрос на них максимально падает. Так можно купить активы по самой выгодной стоимости. По такому же принципу приобретается недвижимость – деньги вкладываются в период рыночной стагнации.

Шаг №5. Мониторинг рынка

При инвестировании нельзя забывать о «судьбе» своих вложений. Опытные инвесторы рекомендуют контролировать положение дел на рынке, чтобы знать обо всех изменениях. Незначительное колебание экономического положения почти не влияют на долгосрочные инвестиции, но необходимо уметь различать незначительные изменения и стабильные тенденции.

Шаг №6. Проводить аудит вложения

Для оценки текущей стоимости инвестиционного портфеля следует проводить бухгалтерский учёт или аудит инвестиции. Основная задача подобного мероприятия заключается в контроле за распределением денежных средств. Особенно это актуально, если инвестор вложился в несколько разных инструментов. Когда имеются средства, можно обратиться к услугам стороннего специалиста-бухгалтера. Это поможет снизить вероятность погрешностей и ошибок.

Преимущества и недостатки

Долгосрочные инвестиции, как и любые другие инструменты, имеют свои плюсы и минусы:

Долгосрочные инвестиции: сущность и виды

Все без исключения мечтают жить в достатке. Нормальное функционирование экономических систем просто невозможно без денежных вложений инвесторов. Каждый инвестор желает получить максимальную выгоду, не поддаваясь при этом никаким рискам. И в современном мире возможности вкладчиков практически неограниченны.

На сегодняшний день выделяют долгосрочные и краткосрочные вложения. Иногда специалисты экономической сферы также выделяют среднесрочные инвестиции – вложения сроком от одного до трёх лет.

Инвестициями на короткие сроки пользуются для получения быстрой прибыли до 20% от проектов и программ. Преимущество данного типа вкладов заключается в получении дохода за короткий период времени. Однако специалисты относят подобные проекты к группе повышенного риска.

Долгосрочные инвестиции – это вложения, срок которых составляет, как правило, от 3 до 5 лет (изредка срок составляет 1 год или превышает 5 лет).

Под этим термином понимают вложения в приобретение сооружений, строительство, покупку земельных участков, создание программных продуктов и т. д. Такие инвестиции характеризуются высокой стабильностью и минимальными рисками.

Оценка эффективности долгосрочных инвестиций

Для того чтобы оценить эффективность такого вида вложений, как долгосрочные инвестиции, следует рассмотреть целый ряд факторов:

Конкурентоспособность акционера;
Среднерыночная стоимость акции;
Соотношение курса акции и её среднерыночной стоимости.

На практике сложность возникает из-за того, что акции не имеют рыночной ставки. Прибыль рассчитывается по специальному графику из года в год. Чаще всего основной капитал не успевает окупаться за первые 3-5 лет, поэтому особой прибыли в этот период ожидать не нужно.

Достоинства и недостатки

Если рассматривать положительные и негативные стороны таких вложений, то можно выделить несколько выгодных моментов и несколько недостатков.

Среди недостатков стоит отметить:

Долгосрочные инвестиции не способны дать быструю прибыль;
Высокий риск потери средств, вложенных в интересный, казалось бы, действительно прибыльный проект по причине неправильного управления им;
Потеря ликвидности из-за нереальности вернуть деньги и получить прибыль на протяжении нескольких лет.

Но множество положительных моментов делает такой вид инвестиций очень выгодным для многих:

Долгосрочные инвестиции направлены на стабильный доход в будущем;
Инвестированные средства могут неоднократно окупиться в течение длительного периода, поэтому инвестор может надеяться на возвращение крупных сумм;
Оборачиваясь несколько раз, деньги приносят большую прибыль;
Долгосрочные инвестиции не требуют постоянного беспокойства за краткосрочные рыночные колебания и изменения.

Инвестиции на долгий период времени, прежде всего, необходимо рассматривать как дополнительный доход или возможность покупки пакета акций для управления предприятием. Особенно выгодно вкладывать денежные средства в крупных размерах.

Сферы применения инвестиций и их значение

Любые виды инвестиций играют значительную роль на микроэкономическом уровне. Без денежных вложений невозможно развитие и нормальное функционирование любой компании или предприятия. Именно долгосрочные инвестиции способны обеспечить финансовую стабильность и поспособствовать увеличению прибыли.

Существуют вложения, которые направляются на развитие социально-культурных объектов, в том числе на развитие науки, спорта, образования, здравоохранения. Также список может дополняться информатикой и современными технологиями, экологией, вложениями в человеческий капитал, под которым понимают развитие образование, здравоохранения и другие важные сферы в плане здоровья и духовного совершенства.

Долгосрочные инвестиции вкладываются лишь с целью получения прибыли, но невозможно всегда вкладывать в один и тот же проект, отрасль или страну. В противном случае может произойти инфляция. Если же инвестирование будет происходить в недостаточном объёме, то это может привести к дефиляции. Поэтому перед началом инвестиционного процесса необходимо задуматься о его целесообразности в целом и тщательно продумать план инвестирования.

Виды долгосрочных инвестиций

Долгосрочные инвестиции можно классифицировать по различным факторам:

По объекту вложения выделяют финансовые и реальные инвестиции. Первые включают в себя ценные бумаги, акции, предоставление займов для обеспечения дополнительного дохода. Реальные же инвестиции подразумевают вложения в покупку земельных участков, недвижимости, оборудования и разработку новых технологий.
По степени готовности (завершенные и незавершенные).
По способу выплаты дохода: выплата может быть единовременная или распределяться по годам (единовременная выплата удобна для дебитора, а распределение по годам – для кредитора).

Также такие виды капиталовложения делятся по форме собственности, отрасли, структуре, цели и т. д.

Некоторые варианты долгосрочного инвестирования

Куда вложить деньги? — довольно популярный вопрос среди большинства инвесторов, желающих получить дополнительный доход и обеспечить себе счастливую жизнь. Иногда долгосрочные инвестиции действительно способны принести огромную прибыль вкладчику. Наибольшей популярностью пользуются вложения, рассмотренные ниже.

Ценные бумаги. После тщательного изучения перспектив и возможностей программы в некоторых случаях вложение денежных средств в акции становится очень выгодным действием. В основном, если определённая компания старается вкладывать больше денег в покупку ценных бумаг, она начинает стремительно развиваться. А это может способствовать выходу на международный рынок.
Инвестиции в оборудование. Такие долгосрочные инвестиции можно назвать надёжным, ведь компании вкладывают средства в покупку транспорта, всевозможного необходимого оборудования, спецтехники и прочего оснащения, которое в дальнейшем сдаётся в аренду. Также купленное оборудование после сдачи в аренду можно перепродать. Главный риск вложения заключается в случайных поломках при эксплуатации и затратах на обслуживание.
Капиталовложения в строительство и недвижимость характеризуется высокими рисками в нашей стране. Для получения дохода необходимо провести точные расчёты и внимательно изучить возможные негативные последствия. Здесь нужно учитывать также возможное банкротство подрядчика или резкое падение стоимости квадратного метра жилья.
Финансовый рынок характеризуется особыми рисками из-за невозможности точного определения роста/падения определённой валюты.

Читать еще: Размер иностранных инвестиций

Для того чтобы инвестор не терял слишком много денег, лучше одновременно прибегать к инвестициям в несколько различных вариантов, тем самым диверсифицируя риски.

Долгосрочные инвестиции

Долгосрочные инвестиции это вложения как материальных, так и нематериальных активов на срок, превышающий 3 года, а по некоторым классификациям превышающим 1 год.

Они ориентированы на получение стабильной прибыли на перспективу, тогда как краткосрочные вклады обычно заточены на получение быстрой и весомой прибыли от проектов.

Долгосрочные инвестиции обычно ассоциируются с пониженным уровнем риска. Чем ниже доходность, тем больше шансов на сохранность инвестиционного капитала. Чтобы получить реально ощутимую выгоду от долгосрочных инвестиций, нужно планировать их на несколько лет.

увеличение основных фондов предприятия (прямая инвестиционная деятельность)
получение дополнительного дохода (финансовая инвестиционная деятельности)
повышение конкурентоспособности, освоение новых рынков сбыта
удовлетворение потребностей общества
реклама.

стабильность вложений (когда объект инвестиций надежен и стабильно приносит желаемое благо, инвесторы предпочитают вкладывать в него продолжительный период времени)
невысокий уровень прибыли (активы, обладающие низкими инвестиционными рисками, показывают низкую или среднюю доходность)
хороший защитный актив (всегда хорошо хранить часть своего капитала в активах с высоким уровнем надежности).

Источники финансирования

Если речь идет об организации, то источниками финансирования могут стать:

Амортизационные отчисления
Прибыль.
Привлеченные займы и кредиты.
Бюджетное финансирование.
Страховые возмещения.
Кооперативные взносы.

Если инвестиции осуществляет частное лицо, то источниками могут быть:

Заработная плата и источники постоянного дохода.
Накопления и наследство.
Займы и кредиты.
Гранты и субсидии.
НМА (интеллектуальные инвестиции).
Имущественные вложения.

Основными видами долгосрочных инвестиций, выступают:

ценные бумаги (самый популярный актив для вложений долгосрочного характера. В зависимости от типа ценных бумаг их можно разделить на приносящие купонный доход (облигации), растущие в цене (акции), сохраняющие реальную стоимость объекта (векселя)
контрольный пакет акций (приобретение контрольного пакета акций компании позволяет получить контроль над организацией и получить доступ к влиянию на ее деятельность. Это может позволить инвестору более успешно достигать собственных инвестиционных целей.)
валютный рынок «Форекс» (Возможно самостоятельное инвестирование или передача капитала под доверительное управление.)
недвижимость, строительствои земельные участки (Как правило, крупные материальные объекты приобретаются с целью длительного использования. У них есть весомое преимущество: они всегда ликвидны и в долгосрочном периоде не обесцениваются, а оцениваются по рыночной стоимости. финансирование происходит как на этапе строительства, так и при покупке уже готовых объектов недвижимости )
производство (инвестиции идут на расширение уже действующего бизнеса и номенклатуры готовой продукции)
драгоценные металлы и камни, инвестиционные монеты, ювелирные изделия, антиквариат ( Ключевым преимуществом объектов является всегда актуальная рыночная стоимость. Как правило, заработать на инвестициях в металлы проблематично. Скорее, это «несгораемые» инвестиции, которые не позволят вложенным деньгам обесцениться с течением времени).

Порядок инвестирования

Общий порядок действий инвестора, желающего вложить собственные средства на долгосрочный период:

выбор актива для вложений (инвестор определяет желаемые инвестиционные качества, которые хотел бы видеть в объекте вложений. На основании такого перечня составляется список подходящих активов)
сбор информации по каждому из активов/тщательный анализ
окончательный выбор (на основе собранной информации инвестор производит анализ, подсчитывает затраты, эффективность и планируемый доход от будущих инвестиций. В итоге предпочтение отдаётся нескольким объектам)
инвестиции (приобретение выбранных активов)
инвестиционная деятельность (инвестор на постоянной основе отслеживает финансовые результаты и сопоставляет их на предмет удовлетворения его инвестиционным интересам. Производится мониторинг на появление новых активов, удовлетворяющих инвестиционные условия)/Корректировка инвестиционного портфеля.

Чтобы вести учет долгосрочных инвестиций на предприятии необходимо выяснить какой вид инвестиционной деятельности мы анализируем. Предприятие может вести как прямую, так и финансовую инвестиционную деятельность. Учет в таком случае будет отличаться и счетами, которые используются для отражения затрат и некоторыми другими моментами.

В случае осуществления организацией капитальных (прямых) долгосрочных вложений будет использоваться счет бухгалтерского баланса № 08 «Вложения во внеоборотные активы».

Данный счет является активным и рассчитывается на калькуляционной основе. Дебет данного счёта формирует первоначальную стоимость внеоборотных активов предприятия и отражает фактические затраты компании в направлении незавершённого строительства и приобретений.

В зависимости от направления использования инвестиционных средств к нему открываются соответствующие субсчета, а именно:

08-1 «Приобретение земельных участков»
08-2 «Приобретение объектов природопользования»
08-3 «Строительство объектов основных средств»
08-4 «Приобретение объектов основных средств»
08-5 «Приобретение нематериальных активов»
08-8 «НИОКР».

Суть учёта по данному счету строится на основе возможности ведения затрат отдельно по каждому из видов основных фондов. Другими словами группируя затраты по:

покупка нематериальных активов
строительство, ремонт, реконструкция, модернизация, демонтаж и т.п.

В свою очередь учёт долгосрочных финансовых вложений ведётся на счёте бухгалтерского баланса №58 «Финансовые вложения» и отражает результаты ведения инвестиционной деятельности предприятия в части приобретения ценных бумаг и других сопутствующих инструментов.

Под учёт попадают следующие статьи расходов:

долгосрочное финансирование совместной деятельности по договору простого товарищества
покупка долговых ценных бумаг без конкретного срока их погашения, но не менее одного года
долговые отношения с партнёрами на срок больше одного года (кредиты, займы и т.п.)
приобретение ценных бумаг дочерних компаний
инвестиции паевого характера в уставный капитал.

Необходимо знать, что учёт долгосрочных финансовых инвестиций возможен только в случае, когда учтены все требования министерства финансов РФ в этой части, а именно:

все риски лежат на плечах организации
инвестиционный актив способен приносить доход
произведена процедура оформления всех необходимых документов на ведению данного вида деятельности.

Оценка эффективности

Эффективность — это результат, соответствующий определенным ожиданиям. От инвестиций ждут прибыли и стабильности, поэтому и рассматривать долгосрочные инвестиции следует с позиции этих параметров.

Положительными характеристиками можно считать то, что долгосрочные инвестиции приносят стабильный доход и ощутимую прибыль в рамках длительного временного периода. Практически не подвержены рыночным колебаниям (за исключением форс-мажорных ситуаций — пожаров, наводнений).

Минусом долгосрочных инвестиций можно считать то, что они теряют свою ликвидность, не могут приносить быструю прибыль. Также инвестор можно потерять прибыльный проект вследствие неграмотного управленческого подхода.