Business-insider.ru

Про деньги в эпоху кризиса
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Передача прав на проектную документацию

Регистрация авторского права на архитектурный проект

Закрепление прав на проектно-архитектурную документацию

Создание проекта

Для незанятого в этой области специалиста, создание проекта — это довольно простая процедура, состоящая из нескольких этапов:

  • принятие заказа;
  • подготовка договора и технического задания к нему в качестве приложения;
  • получение аванса (обязательная практика для такого вида договоров);
  • собственно сама разработка проектной/конструкторской документации;
  • сдача результата, путем подписания актов выполненных работ;
  • получение завершающей оплаты.

Действительно, выполнение подрядных работ по разработке документации — это набор простейших действий. Однако, впоследствии зачастую возникает вопрос: «а как быть с правами на проект, ведь он является объектом интеллектуальной собственности?»

Передача прав по договору

Всегда стоит помнить, что если в договоре отсутствует указание на передачу прав от автора к заказчику, то по умолчанию права на реализацию проекта, его авторство — остаются за разработчиком.

Зачастую заказчики просто не желают задумываться о необходимости получения прав как на сам проект, так и на его реализацию. Получив под договору готовую документацию, застройщик начинает воплощать проект в жизнь, при этом последний старается использовать проект в максимальном объеме, построив два и более объектов. В свою очередь данная ситуация может не понравиться автору — ведь если построено несколько объектов по его проекту, то вполне можно было увеличить цену разработки в два и более раза.

И подобные разногласия между архитекторами и застройщиками встречаются на каждом шагу: данные спорные ситуации могут возникнуть как у крупных государственных заказчиков, так и у мелких подрядно-строительных организаций.

Правовой режим проектной документации

По отдельности документы архитектурного проекта не являются объектом исключительных прав. Но вот их общий состав, оформление и содержание могут регулироваться по-разному, в зависимости от вида проектирования и для какой отрасли документация разрабатывалась. Однако, существует фактор их объединяющий: вкупе вся проектная документация является результатом интеллектуальной деятельности. Вся суть заключается в том, что авторская проектировочная работа всегда заключает в себе значительную творческую составляющую, что предполагает создание охраняемых правом результатов интеллектуальной деятельности.

Таким образом, создаваемая по договору документация, является объективной формой выражения мыслей автора, зафиксированной на материальном носителе, к коим можно отнести:

  • результат научных исследований;
  • разработку секрета производства (ноу-хау);
  • создание проекта произведения архитектуры (или дизайна);
  • создание технологии.

Некоторые юристы от науки предполагают, что конструкторская документация и является дизайнерским проектом. Но стоит помнить, что проект — это прежде всего нематериальное произведение, результат авторской мозговой и творческой деятельности, образ, который если и материализуется, то всегда требует закрепления на вещественном носителе. Отсюда видно, что нематериальная мысль может быть выражена как в конкретном документе, так и приобрести более материальную форму (например, скульптура, архитектурная постройка, оформление территории (ландшафтный дизайн)).

Реализация проекта на практике всегда защищена законом

Разработанный автором проект защищается авторским правом, но не только от подражания (копирования). В защищаемый массив включается и исключительное право на практическое воплощение проекта, как его практическую реализацию. В отличие от других объектов права, данный объект прямо защищен в п. 3 ст. 1270 ГК РФ. Стоит отметить, что данная статья защищает именно форму нематериальной авторской мысли, а не ее воплощение. По сути, каждое изготовленное по проекту изделие — это еще одна материализованная форма воплощения проекта из неопределенного множества всевозможных.

Рассматривая главу Гражданского кодекса России, посвященную договору подряда, возможно заметить, что даже сама конструкция этих договорных отношений не предполагает защиту результата работ в качестве интеллектуальной собственности. Тут возникает некоторая коллизия, ибо по мысли законотворцев, результат подрядных работ по разработке проекта есть некая «техническая документация», которая и является овеществленным результатом.

Подобная документация в главе 37 ГК РФ не получает никакой характеристики с точки зрения защиты исключительных прав, но вот сам договор:

  • конкретно лишает подрядчика возможности передачи результатов его интеллектуального труда иным лицам (п. 1 ст. 760 ГК РФ);
  • налагает существенные ограничения на использование подрядчиком разработанной документации на цели, не предусмотренные договором подряда (ст. 762 ГК РФ);
  • в тоже время разрешает заказчику реализовывать решения, разработанные в проекте для изготовления конкретных изделий (в ГК РФ нет прямой ссылки на данное положение, по оно явственно вытекает из существа других статей).

Заказчик не может получить авторские права по умолчанию

По умолчанию исключительное право на проект, как объект интеллектуальной собственности, остается у автора (правообладателя, исполнителя, подрядчика), а вот право на материальный носитель, где зафиксирована авторская мысль, переходит к заказчику (п. 1 ст. 1227 ГК РФ). По смыслу видно, что заказчику остается лишь право на ограниченное использование самого проекта и право собственности на вещь (материальный носитель). Данное положение регулируется п. 2 ст. 703 ГК РФ.

Исходя из вышеприведенных обоснований и положений закона, думается, что при заключении подрядного договора на выполнение проектных работ, необходимо отдельными пунктами закрепить, что цена будет включать в себя только стоимость работ (компенсацию издержек, вознаграждение исполнителя за работу — п. 2 ст. 709 ГК РФ), но не будет включать вознаграждение за передачу заказчику самих прав на интеллектуальную собственность, ведь она может быть в несколько раз выше суммы договора подряда.

Но и это еще не все. Процесс приемки-передачи результатов работы по проектному подряду является лишь проверкой осуществленной работы на предмет ее соответствия техническому заданию. Остальные претензии заказчик автору предъявлять не вправе, а должен всего лишь расписаться за получение изготовленной документации и оплатить работу. Завершением договора проектного подряда будет вручение заказчику материального носителя — иных прав при этом последний не приобретает.

Что такое проект?

Стоит принять во внимание, что созданная по договору техническая документация вполне может признана объективной формой произведения, т. е. объектом, который охраняет авторское право.

Таким образом, заказчик не имеет права:

  • копировать произведение;
  • передавать его третьим лицам;
  • осуществлять его переработку;
  • включать в состав другого произведения;
  • и даже производить его оцифровку.

Зачастую, заказчик не различает понятия «проекта» и его «воплощения на материальном носителе» (например, произведение дизайна).

Подобное непонимание приводит к возникновению конфликтных ситуаций, оборачиваясь не в пользу для обеих сторон. Заказчик начинает нарушать права исполнителя, а последний справедливо начинает требовать компенсации за нарушение авторских прав.

Таким образом, все данные нюансы лучше урегулировать до подписания договора, включив необходимые пункты о порядке правообладания интеллектуальной собственностью. Грамотное распределение прав на результат не заставит стороны обращаться за разрешением спора в судебные инстанции.

В то же время, именно грамотное изложение порядка закрепления прав на результаты интеллектуального труда, позволит автору без особых усилий наказать нерадивого заказчика в процессе судебного разбирательства.

Читать еще:  Постановление правительства 535

Судебное решение, удовлетворившие архитекторов

Юридический опыт свидетельствует о том, что в большинстве случаев разработка документация проекта закрепляется в шаблонных договорах подряда, реже — в договорах на осуществление проектных работ (данная практика тянется еще с советских времен).

Как правило, работая по таким договорам, стороны в большей степени обращают внимание на:

  • порядок исполнения договорных обязательств;
  • условия соблюдения сроков выполняемых работ;
  • получение автором различных согласований от заказчика;
  • получение аванса и окончательной оплаты.

В свою очередь большая доля требований к проектированию, его качеству, охраноспособности и различным обременениям — все это излагается (в лучшем случае) в Техническом задании. Но и тогда, обычно указываются лишь технические требования к стандартам совместимости, их унификация и надежность.

И частные, и государственные конторы, при размещении заказов на изготовление проектной, рабочей, конструкторской документации, крайне зря пренебрегают вопросами интеллектуальной собственности, что означает само обесценивание идеи, концепции, в угоду увеличения цены материального носителя, на котором она изложена. По итогу, заказчику получает лишь «ценную бумагу» или «дорогостоящий набор эскизов и рисунков», а не полноценный нематериальный актив, заключающийся в приобретении права на интеллектуальную собственность.

И вот, 6 ноября 2012 года Высший Арбитражный суд РФ принял постановление по делу №7697/12, в котором дал конкретные разъяснения по рассматриваемому вопросу.

Данное решение порадовало многих архитекторов и авторов, т. к. в нем четко изложены все возможные доказательства, на которые возможно опираться при доказывания факта нарушения авторских прав, а также существенно расширены возможности для их защиты. Исходя из сути постановления, создание охраняемых авторских прав возможно не только по договорам авторского заказа, но подобные положения могут быть предусмотрены в гражданско-правовых договорах другого типа. Суд разъяснил, что для таких правоотношений лучше приспособлена модель договоров на выполнение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ. В тоже время оказалось, что и не каждый шаблон вышеназванных договоров может быть применен к каждой конкретной ситуации. В связи с чем, суд рекомендовал разрабатывать для каждого заказа собственную версию договора, при этом обращая пристальное внимание на порядок распределения и перехода авторских прав по завершению договора.

Результат проектных работ — это не только «бумажка», но и права

При составлении договора, автору необходимо обязательно обговорить заказчиком следующие условия:

  • в какой форме и в каких количествах он будет реализовывать проект;
  • разрешены ли будут отступления от проекта;
  • порядок согласования с автором возможных изменений при реализации;
  • какие права будут сохранены за автором, а какие за его работодателем (например, архитектурным бюро);
  • может ли заказчик передать права на проект третьим лицам.

Большинство юристов предполагают, что в таких договорах должна быть оговорена строго определенная масса интеллектуальных прав, подлежащих передаче. Именно она позволит сформировать справедливую цену работы по договору, а также избежать дальнейших проблем в плане использования проектной документации.

Передача проектной документации: особенности процесса

Одним из главных вопросов в процессе разработки проектно-сметной документации, а также фактором успешного проведения экспертизы считается передача бумаг подрядной организации, которая берет на себя работы по строительству (реконструкции) объекта. Вопрос только в том, как происходит процесс передачи документации от заказчика подрядчику, нужна ли накладная, как оформляется договор передачи прав, где взять образец и так далее.

Сущность передачи

Застройщик берет на себя обязательство в оговоренный срок передать подрядчику (стройкомпании) сформированную и утвержденную документацию, которая прошла необходимую экспертизу. При этом проектно-сметные бумаги комплектуются следующим образом:

  • Рабочая версия проекта. Порядок подразумевает передачу бумаг с технической и сметной информацией (расчетом затрат на возведение здания). Кроме этого, указываются комплекты информации и материалов, которые предусмотрены действующими инструкциями и указаниями. В ряде случаев допускается не предоставление сметной и другой документации, если заказчик согласовал этот момент с подрядчиком (строительной организацией).
  • Схемы и чертежи. Не менее важный момент – передача чертежей, касающихся строительных работ. При этом на передаваемых чертежах должна иметь место отметка заказчика. Последняя свидетельствует о том, что производство по проектной документации разрешено, а состав сметной документации в полном объеме соответствует действующим требованиям.
  • Действующие расценки, приведенные в специальном каталоге.

Перечисленная документация передается в год, который предшествует началу проведения строительных работ, проведения экспертизы, выдачи акта и осуществления прочих мероприятий. Есть и другая категория бумаг, передача которых должна осуществляться в каждый последующей год после старта строительства. В частности, обязательна передача рабочих чертежей с пометкой заказчика, что проектная документация допущена к производству. Здесь же требуется передача сметной документации на отдельные объекты (здания и сооружения), работа по возведению которых будет осуществляться в определенном году.

Порядок подразумевает, что заказчик обязуется к определенной дате безвозмездно передать другой стороне (подрядчику) еще по два экземпляра рабочих съем (по которым будет проводиться экспертиза), а также вариант сметной документации (количество – 1). Если подрядчик нуждается в большем числе экземпляров, чем оговорено в законе, то обязательна оплата заказчику. При этом выплаты производит та компания, для которой и потребовались дополнительные экземпляры.

До передачи бумаг заказчик обязан пересмотреть их состав на факт комплектности и качество выполнения. После этого он передает документы с соответствующей пометкой, что бумага может быть принята в производство для выполнения запланированных работ. Такую отметку должен делать руководитель заказчика, должность которого – не ниже главного инженера.

Если проектная часть бумаг – результат работы зарубежной компании, а сам текст написан на другом языке, то передача в производство осуществляется только после перевода документации на русский язык. Отдельное внимание уделяется единицам измерения, которые приведены в проекте – они должны предусматриваться в системе СИ. В противном случае провести экспертизу по таким бумагам и получить положительное заключение не удастся.

Чтобы упростить процесс, компании со стороны заказчика оформляют договор с заинтересованными НИИ или другими организациями. Как только генеральный договор оформлен, заказчик передает подрядчику бумаги, подтверждающие разрешение на исполнение:

  • Работ в зоне прохождения ВЛ или линий связи, вблизи проезжих частей и различных коммуникаций (канализации, водопровода или газопровода).
  • Работ в отношении возведения сооружений, имеющих гражданское назначение.
  • Работ, касающихся вырубки или посадки насаждений.
  • Снос строений, которые мешают осуществлять работы и проводить экспертизу.

Застройщик не раньше, чем за 10 суток до начала производства работ, должен отдать подрядчику техдокументацию, касающуюся геодезической разбивки территории под проведение строительных работ, в нужном количестве и объеме.

Не позже, чем за 60 дней до начала производства работ подрядчиком, заказчик обязан выдать пакет полученных им спецификаций, схем на производство сборочных и строительных работ. Сюда же должны включаться ведомости, схемы членения техники, техусловия и прочие бумаги.

Читать еще:  Счет фактура правила

За 30 суток застройщик обязуется отдать подрядчику техпаспорта на применяемое оборудование. Одновременно с этим передаются акты отдела техконтроля компании-производителя. Порядок передачи подразумевает, что после подписания акта приемки и прохождения экспертизы вся техдокументация возвращается подрядчику.

Особенности передачи прав

В случае с проектной документацией один из ключевых моментов – передача прав от автора проекта заказчику (инвестору). При этом составляется договор, в котором прописываются все аспекты взаимодействия, количество передаваемых бумаг, обязательства и последствия в случае нарушения авторских прав. Это требование является обязательным. Если по какой-либо причине инвестор не получает исключительное право на применение документации, то он не может совершать никаких манипуляций. Действующий порядок запрещает начало строительства, которое может считаться как нарушение авторских прав разработчика проектной документации.

Если же составляется договор, то согласно документу инвестор имеет право выступать в роли собственника продукта интеллектуального труда. Последний может быть представлен в электронном или бумажном виде. Договор закрепляет все права за новым владельцем и позволяет выполнять любые манипуляции – сдавать документ на экспертизу, начинать строительство, организовывать ввод объекта в эксплуатацию и так далее.

Сегодня порядок таков, что стороне-заказчику важно получить в распоряжение бумаги по проекту в полное пользование, а также добиться получения авторских прав на них. Эта цель достигается (как упоминалось выше) посредством оформления прямого договора. Сторонами договора выступают автор (разработчик проекта), а также инвестор. Возможен также вариант оформления договора на передачу прав между тремя сторонами, а именно инвестором, заказчиком и стороной, которая осуществляет разработку проектной части. При этом в договоре прописывается, что исключительное право остается за инвестором и автором бумаг одновременно.

Наибольшее распространение получил вариант оформления договора между тремя сторонами:

  • Плательщик по договору (инвестор).
  • Компания-проектировщик.
  • Заказчик (выполняет надзорные функции).

Если в договоре не участвует заказчик, то платежные функции может взять на себя сторона-заказчик. В этом случае право собственности в отношении проектной части бумаг перейдет именно ему. Схема с тремя участниками считается наиболее популярной. Если по какой-либо причине заказчик оказывается привлеченной стороной, то право выплаты средств разработчику бумаг передается инвестору. Если же последний отложит выплату или же откажется ее осуществлять, то заказчик будет нести ответственность за невыполнение обязательств уже перед автором. При этом создатель проекта рискует, ведь право на продукт интеллектуального труда будет в руках у инвестора, а у автора объем прав сводится к минимуму.

Стоит отметить, что финансирующая сторона не является субъектом соглашения. Как следствие, инвестор не имеет права влиять на процесс создания проекта. Если же в сделке принимают участие три стороны, то риски сведены к минимуму, и каждый получает оговоренные договором права.

Как упоминалось, исключительное право передается после оформления договора между сторонами. При этом документ подразумевает отчуждение прав создателя проекта в пользу другой – финансирующей стороны.

После оформления договора передается право:

  • Воспроизводить документ в любом материальном виде.
  • Распространять полученный в распоряжение проект посредством реализации или другого типа отчуждения (если такое право оговорено).
  • Предъявлять документ публично, воспроизводить на экране, проводить экспертизу с привлечение специализированных структур.
  • Распространять или сдавать информацию в аренду.
  • Реализовать, перерабатывать и вносить изменение в проект.

На современном этапе, чтобы свести к минимуму количество оформляемых документов, оформляется только одна бумага – договор подряда. Именно в этом документе передается право на интеллектуальную собственность новому владельцу. Договор предусматривает стоимость и объем передаваемых прав.

С другой стороны, при оформлении единого договора подряда имеет место несоответствие с законом. По такому документу должна выполняться только техническая работа, по которой и проводится экспертиза. При этом приведенная информация должна соответствовать строительным нормам и правилам.

Что касается исключительных прав, то этот момент здесь вроде бы и не причем. Но такой договор допустим – он называется смешанным и должен быть исполнен с учетом требований законодательства РФ.

Передача прав на проектную документацию

Введите ваш e-mail:

Объектом авторского права признается не проектная документация в целом, а только ее часть, содержащая архитектурное решение

Определена правовая позиция ВАС РФ по спорному вопросу применения законодательства об интеллектуальной собственности. В Постановлении N 5816/11 Президиум ВАС РФ указал, что объектом авторского права является не документация для строительства в целом, а лишь архитектурный проект, то есть часть такой документации, в которой выражено архитектурное решение.

02.12.2011

Денисова Анна, Эксперт, Компания «КонсультантПлюс», www.consultant.ru

Президиум ВАС РФ рассмотрел в порядке надзора спор по поводу нарушения авторских прав на произведение архитектуры в виде проектной документации (проекта). Общество (далее – правообладатель) на основании договора на производство проектно-изыскательских работ создало и передало заказчику проектную документацию в отношении объекта строительства. В процессе строительства у заказчика возникла необходимость в изменении проектной документации. Но правообладатель отказался вносить поправки в проект. Поэтому заказчик заключил договор на выполнение проектных работ с другим обществом (далее – исполнитель) в отношении уже частично возведенного объекта. В соответствии с данным договором исполнитель разработал новую проектную документацию путем внесения корректировок в ранее разработанный проект правообладателя.

В связи с этим правообладатель обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании с исполнителя компенсации за нарушение исключительных прав на проект. Нарушение, по мнению истца, заключалось в переработке первоначального проекта без разрешения автора.

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявленных требований, посчитав недоказанным факт нарушения исключительных прав. Исполнитель действовал в рамках своих обязательств перед заказчиком. Предметом договора между ними являлось выполнение проектных работ на основании представленной заказчиком документации после частичного возведения объекта строительства. Такие действия исполнителя, по мнению суда, не могут свидетельствовать о нарушении авторских прав истца.

Суды апелляционной и кассационной инстанций не согласились с выводами суда первой инстанции, указав на следующее.

Правообладателю принадлежит исключительное право на охраняемый результат интеллектуальной деятельности, а именно – произведение архитектуры в виде проектной документации в отношении объекта строительства.

Согласно заключению судебной экспертизы проекты, разработанные исполнителем и правообладателем, содержат идентичные архитектурные и технические решения. Проектная документация, разработанная правообладателем, является самостоятельным, нестандартным проектом, тогда как проект исполнителя частично воспроизводит первоначальный проект правообладателя.

Таким образом, суды пришли к выводу, что ответчик выполнил корректировку уже существующего проекта, разработанного правообладателем, тем самым нарушив исключительные права последнего.

Помимо этого, заключение между правообладателем и заказчиком договора подряда не повлекло возникновения у последнего исключительных прав в отношении проекта. Истец не давал согласия на передачу проектной документации другим лицам для использования путем ее переработки.

Определяя размер компенсации за нарушение исключительных прав правообладателя, суды исходили из того, что заявлено требование о взыскании компенсации в двукратном размере стоимости экземпляра произведения, то есть проекта. Поэтому исчислили компенсацию в двукратном размере цены договора подряда.

Президиум ВАС РФ, отменяя судебные акты нижестоящих инстанций, указал на ошибочность выводов судов. Так, судами не учтены различия между проектной документацией, то есть документацией для строительства, и архитектурным проектом. По мнению ВАС РФ, объектом авторского права является только архитектурный проект, в котором выражено архитектурное решение его создателя. Принимая данное решение, Президиум ВАС РФ руководствовался следующим.

Согласно п. 1 ст. 1259 ГК РФ объектами авторских прав являются произведения архитектуры, градостроительства и садово-паркового искусства, в том числе в виде проектов, чертежей, изображений и макетов. В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 17.11.1995 N169-ФЗ »Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об архитектурной деятельности) архитектурный проект – это архитектурная часть документации для строительства и градостроительной документации, содержащая архитектурные решения. Под архитектурным решением понимается авторский замысел архитектурного объекта, его внешнего и внутреннего облика, пространственной, планировочной и функциональной организации, зафиксированный в архитектурной части документации для строительства и реализованный в построенном архитектурном объекте. В связи с этим объектом авторского права не может являться документация для строительства в целом.

В силу ст. 1294 ГК РФ автор произведения архитектуры, градостроительства или садово-паркового искусства имеет исключительное право использовать свое произведение. Статья 20 Закона об архитектурной деятельности устанавливает правило, согласно которому изменение архитектурного проекта производится исключительно с согласия его автора. Президиум ВАС РФ пришел к выводу, что правообладатель не передавал исключительных прав на архитектурную часть проектной документации, содержащую архитектурные решения. Не было получено согласие автора и на передачу архитектурного проекта другим лицам для внесения изменений. Отсутствие запрета не считается согласием (разрешением) в соответствии с п. 1 ст. 1229 ГК РФ. Таким образом, заказчик получил лишь право на использование проекта. Действия исполнителя по корректировке проекта являются нарушением исключительных прав истца.

ВАС РФ указал, что неправильное определение судами объекта авторских прав повлекло за собой необоснованный расчет размера компенсации за нарушение исключительных прав истца. В частности, сумма компенсации была определена исходя из общей цены договора подряда на производство проектно-изыскательских работ. Однако при определении компенсации, предусмотренной абз. 3 ст. 1301 ГК РФ, следовало исходить из стоимости разработки только архитектурного проекта или стоимости права использования архитектурных решений. Расчет такой стоимости необходимо было определять исходя из цены, обычно взимаемой при сравнимых обстоятельствах за их правомерное использование. Следовательно, по мнению ВАС РФ, сумму компенсации следовало определять исходя из двукратного размера стоимости части проектной документации – архитектурных решений.

Кроме того, Президиум ВАС РФ разъяснил, что расчет компенсации за нарушение исключительных прав на архитектурный проект можно было произвести в соответствии с Государственным сметным нормативом «Справочник базовых цен на проектные работы для строительства «Объекты жилищно-гражданского строительства» (утв. Приказом Минрегиона России от 28.05.2010 N 260). Согласно данному документу рекомендуемая ориентировочная относительная стоимость разработки раздела проектной документации – архитектурного решения составляет 14 процентов от базовой цены на разработку проектной документации (таблица 41 Справочника).

Вступившие в законную силу судебные акты арбитражных судов по делам со схожими фактическими обстоятельствами могут быть пересмотрены с учетом рассмотренного Постановления Президиума ВАС РФ по новым обстоятельствам при отсутствии других препятствий.

Постановление Президиума ВАС РФ от 27.09.2011 N 5816/11 по делу NА32-47315/09-48/723-10-68/15

Интеллектуальная собственность на проектную документацию

Интеллектуальная собственность на проектную документацию – достаточно сложный правовой вопрос. Поскольку разработка любых чертежей требует немалых затрат времени, квалифицированного труда инженеров и в результате имеет существенную итоговую стоимость, вопрос принадлежности права в итоге становится максимально важным.

И заказчику, и подрядчику необходимо заранее продумать, как огородить свою интеллектуальную собственность и составить соответствующие документы, что в итоге будет лучшей защитой от последующих нарушений.

ВНИМАНИЕ: наш адвокат по защите исключительных и авторских прав поможет Вам отстоять интеллектуальную собственность на проектную документацию: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

Что является объектом права?

Авторские права на проектную документацию распространяются далеко не на все, что генерируется при подготовке к строительству. Законом четко определяется перечень обязательных проектных чертежей и спецификаций, текстовых документов, которые непременно должны войти в базовый проект. Все обязательные части не могут считаться объектом авторского права. К таким исключениям могут относится:

  • архитектурные изыскания;
  • основные чертежи;
  • текстовые описания и спецификации.

При этом авторские права на рабочую документацию могут распространяться на некоторые части проектов, которые не регламентированы законными актами. Поскольку они уникальны, они могут быть подписаны именем автора, чего уже будет достаточно. Однако желательно указать перечень таких материалов в особых соглашениях (подробнее про соглашение с автором по ссылке на сайте).

В чем состоят исключительные права на архитектурный проект, впоследствии может определить суд или комиссия, но, как правило, это все инновационные методики, декораторские новаторства, изобретения и даже подробные планы.

Авторство и переход права на проектную документацию к заказчику

Переход права собственности на проектную документацию часто неверно толкуется и самим автором, и заказчиком проекта. Оплачивая работы по разработке и строительству, получая на руки технические документы, заказчик не становится владельцем всех прав автоматически.

Более того, автор, передавая все это, не обязательно лишается своих привилегий. Урегулировать эти отношения поможет договор на передачу авторских прав на проектную документацию. Желательно заверить его нотариально, что будет дополнительной гарантией честного и взаимовыгодного сотрудничества.

Следует различать исключительные права на конструкторскую документацию и авторские права, это совсем не одно и то же. В первую очередь, эти понятия ограничивают круг лиц, которые могут использовать разработки подрядчиков в коммерческих целях. Такие права относятся к категории имущественных, это значит, что они во многом схожи с правообладанием недвижимостью, денежными средствами.

Стоит также помнить, что все законные акты, правила взаимодействия актуальны и в том случае, когда проводится реставрация, капитальный ремонт, расширение площади. Не только капитальное строительство может стать причиной возникновения авторства на проектные документы.

Любой спор по авторству, а также разногласия между автором и заказчиком можно урегулировать с помощью нашего адвоката по интеллектуальной собственности. Звоните уже сегодня, чтобы договориться о встрече или заказать консультирование по телефону.

Автор статьи:

© адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры»

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты 220 Вольт
Adblock
detector